Advogado Imobiliário em Nova Friburgo
O patrimônio imobiliário costuma ser o maior bem de uma família ou de uma empresa, e também o mais sensível a erros de documentação, contratos mal redigidos e disputas de posse.
O escritório Tiago Bachini Advocacia atua de forma dedicada ao direito imobiliário em toda a Região Serrana do Rio de Janeiro. O advogado responsável é formado pela UFF, possui MBA Executivo em Petróleo e Gás e mestrado em andamento pela Universidad Europea de Madrid (bolsista OEA), e trabalhou na gestão de contratos de alta complexidade em multinacionais como Google, Schlumberger e Modec antes de dedicar essa experiência ao mercado imobiliário da região.
Áreas de atuação imobiliária
Transformação de posse consolidada em propriedade registrada, pela via extrajudicial (em cartório) ou judicial. Para quem ocupa, cuida ou comprou informalmente um imóvel e nunca teve o registro no próprio nome.
Saiba mais →Escrituras pendentes, contratos de gaveta, construções não averbadas, retificação de área, inventário e registro de imóveis de herança. O caminho para destravar venda, financiamento e partilha.
Saiba mais →Defesa da posse contra invasões, ocupações indevidas e ameaças: reintegração, manutenção e interdito proibitório, com pedido de liminar quando cabível.
Saiba mais →Assessoria em Contratos Imobiliários
Grande parte dos litígios imobiliários nasce de contratos ruins: promessas de compra e venda sem garantias adequadas, permutas mal estruturadas, locações que não preveem o óbvio, parcerias para construção sem regras de saída. O escritório atua na elaboração, revisão e negociação de contratos imobiliários (compra e venda, promessa, permuta, locação residencial e comercial, built to suit, parceria e incorporação), aplicando ao mercado da Região Serrana a técnica contratual desenvolvida em anos de atuação com contratos empresariais complexos.
Um contrato bem feito custa uma fração do litígio que ele evita. Antes de assinar, ou de deixar alguém assinar por você, vale submeter o documento a uma análise técnica: cláusulas de preço e reajuste, condições suspensivas, garantias, responsabilidade por vícios, multas e hipóteses de rescisão são o que separa um bom negócio de um processo de anos na Comarca de Nova Friburgo.
Envie uma mensagem e receba uma análise inicial do seu caso, sem compromisso.
Fale conosco pelo WhatsAppPor que um advogado local faz diferença
Questões imobiliárias se resolvem em lugares concretos: nos cartórios do 1º Ofício (Cartório Braune), do 2º e do 4º Ofício de Justiça de Nova Friburgo, na Prefeitura, no Fórum da Comarca. Conhecer as exigências e a prática de cada órgão local encurta caminhos que, à distância, tomam meses. O escritório fica na Rua Portugal, 14, loja 04, em Nova Friburgo, com atendimento presencial e também on-line, para clientes de Teresópolis, Cordeiro, Cantagalo, Bom Jardim, Duas Barras, Carmo, Macuco, Sumidouro, Santa Maria Madalena, São José do Vale do Rio Preto, Trajano de Moraes e demais cidades da Região Serrana.
Perguntas frequentes
Vocês atendem só Nova Friburgo?
Não. O escritório fica em Nova Friburgo, mas o atendimento cobre presencialmente e on-line toda a Região Serrana do RJ, além de clientes de outros estados com demandas na região.
Como funciona a primeira conversa?
O cliente envia sua situação pelo WhatsApp, é feita uma triagem inicial e agenda-se uma consulta de avaliação, presencial ou por videoconferência, com diagnóstico do caso e proposta de honorários por escrito.
Quanto custam os honorários?
Dependem da complexidade e do tipo de atuação (consultiva, extrajudicial ou judicial). São sempre apresentados de forma transparente e por escrito antes da contratação, observada a tabela da OAB/RJ como referência mínima.
Atendimento na Região Serrana
Seu imóvel merece segurança jurídica.
Fale conosco pelo WhatsAppTiago Bachini Lima — OAB/RJ 226.838. Escritório na Rua Portugal, 14, loja 04, Nova Friburgo/RJ. Atendimento presencial e on-line.